房租與股利收入如何合併管理？包租公的記帳術

隨著資產累積，你的被動收入來源會越來越多元。有些人同時擁有收租的小套房，手上還有存股的部位。這時候，該怎麼在一個 App 裡管理這些性質完全不同的收入？

不同的成本結構

這兩者的淨利計算方式差異很大：

• 股利： 幾乎沒有維護成本（除了稅）。
• 房租： 有很高的維護成本（修冷氣、房屋稅、地價稅、裝修）。

Money Tracker 的「專案化管理」

我們建議利用 Money Tracker 的「標籤 (Tag)」功能，來區分不同的物業或投資組合。

1. 針對每一間房子，建立一個專屬標籤，例如「#中山區套房」。
2. 所有的收入（房租）和支出（水電修繕）都打上這個標籤。
3. 到了年底，只要搜尋「#中山區套房」，你就能得到這間房子的獨立損益表。

同樣的邏輯也可以用在不同的股票帳戶，讓你清楚知道哪個資產的投報率最高。